El Juzgado de lo Mercantil nº 2 de Bilbao ha anulado por abusiva la cláusula suelo de un préstamo hipotecario y ha condenado a Caja Laboral Popular (Ahora Laboral Kutxa) a devolver a los prestatarios las cantidades cobradas ilícitamente por la aplicación de la misma.
El fallo del Juzgado de lo Mercantil se suma a la lista de sentencias judiciales (la mayoría, en Audiencias Provinciales) que declaran nulas por abusivas, y/o no explicadas suficientemente a los clientes las cláusulas suelo de préstamos hipotecarios.
Sin embargo, la Audiencia de Bizkaia negó recientemente la devolución en un caso similar por motivos de "seguridad jurídica", de manera que se está a la espera de un fallo del Tribunal Supremo que dicte jurisprudencia sobre estos casos de cláusulas suelo.
En la sentencia del juez de lo mercantil se juzgaba un caso de un préstamo hipotecario a devolver en 35 años, firmado en 2007 entre dos particulares y Caja Laboral Popular, a un interés variable del Euríbor más un 0,55% y con una cláusula suelo del 3% y una cláusula techo del 15%.
El juzgado bilbaíno ha dictaminado que la cláusula suelo citada supone un claro desequilibrio contractual a favor de la entidad financiera, es contraria a la buena fe, no fue suficientemente explicada a los prestatarios, y está "enmascarada entre una abrumadora cantidad de datos que diluyen la atención del consumidor".
En consecuencia y tal como solicitaba la demanda, la declaró nula (se elimina del contrato y se entiende que nunca existió) y condenó a Caja Laboral Popular SCC a devolver a los prestatarios el dinero que les cobró de más cuando el Euríbor estuvo por debajo del 3 % (el efecto de la cláusula suelo), además de los intereses legales acumulados.
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jueves, 5 de junio de 2014
Un juez de Bilbao anula por abusiva otra cláusula suelo de una hipoteca de Laboral Kutxa
Por Colaborador clausulasuelo.info
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2 comentarios
Hola mi pregunta es la siguiente tengo un suelo del 2.95 y un techo del 18 de caja rural de navarra del año 2011 lo ponen en una clausula de las escrituras pero en su día como a todos me imagino me dijeron que la hipoteca era de tipo interes variable habeis echo alguna denuncia contra esta entidad con resultado positivos aunque lo pongan en una clausula de las escrituras ?.aunque me informado un poco y por ley me dicen que tenian que ponerlo igual es asi?gracias
ResponderEliminarSí, hemos ganado varias demandas contra Caja Rural Navarra. Si nos envías un email a demandas@clausulasuelo.info revisaremos tu caso y te informaremos de todo.
EliminarUn saludo