Nueva sentencia favorable anulando la cláusula suelo y recuperando lo pagado desde 2013 en Alicante

Hoy hemos recibido de nuevo buenas noticias sobre las cláusulas suelo pues hemos ayudado a anular otra cláusula suelo y recuperar lo pagado de más desde 2013 gracias a nuestros abogados colaboradores. En este caso la sentencia se ha conseguido en el juzgado Mercantil nº2 de Alicante que ha condenado a Caja España Duero (CEISS) la cláusula suelo y a devolver todos los intereses cobrados de más.

Seguimos anulando todas las cláusulas suelo de Caja España Duero (CEISS)

Semana tras semana seguimos anulando cláusulas suelo de todos los bancos y Caja España Duero no es una excepción pues ya hemos conseguido decenas de sentencias favorables anulando las cláusulas suelo de este banco y recuperando lo pagado de más. En este caso la cláusula suelo anulada estaba fijada en el 1,99% y el techo en un 12,5%. Esta anulación supondrá un buen ahorro mensual ya que recordamos que el Euribor actualmente está en valores negativos. Además la sentencia también consigue recuperar lo pagado de más desde mayo de 2013 y condena al banco a pagar las costas.

Aquí podéis ver la sentencia completa:

Si aún tenéis cláusula suelo o ya os la han eliminado pero el banco no os ha devuelto lo pagado de más no os preocupéis porque os podemos ayudar a eliminar la cláusula suelo  y/o recuperar lo pagado de más. Para ellos nos tenéis que enviar un email a demandas@clausulasuelo.info y nuestros abogados revisarán vuestro caso y os informarán de todo.

Leer más...

Sentencia en Cádiz con devolución total de lo pagado de más

El Juzgado de lo Mercantil Número 1 de Cádiz ha dictado una sentencia sobre la devolución por la cláusula suelo pionera en Cádiz.

¿Qué consecuencias tiene?

La novedad estriba en que hasta ahora la retroactividad para el pago de las cantidades que supuestamente se han cobrado en demasía tenían como referencia el 9 de mayo de 2013, fecha en la que el Tribunal Supremo a través de un fallo, dejó sin efectos las cláusulas suelo del Banco Popular. En el caso de Cádiz, la juez condena al BBVA a reintegrar el dinero desde 2006, fecha en la que la familia amplió el crédito –con cláusula incluida– que se remontaba a 1996.

¿Implica efectos inmediatos?

No, de manera es provisional pues el BBVA ha presentado un recurso.

¿Qué pasa con la retroactividad?

A finales del mes de abril se va a resolver por parte del Tribunal de Justicia de la Unión Europea lo concerniente a la retroactividad en lo que afecta a la devolución de las cantidades que se han cobrado las bancos con cargo a las cláusulas suelo anuladas. En España, añadió, se está aplicando para la retroactividad una sentencia del Tribunal Supremo que puso como fecha de referencia el 9 de mayo de 2013 a raíz de un pleito presentado por Ausbanc.

¿Se abre un nuevo escenario?

«La sentencia pionera de Cádiz dice que la retroactividad se aplica desde la firma del contrato. Este fallo se ha anticipado a lo que puede decir la Unión Europea. Mi intención es utilizar este fallo para todos los casos que tengo pendientes». Se calcula que el dinero a devolver a sus clientes puede rondar los 20.000 euros.

¿Qué son las cláusulas suelo?

Es un mínimo a pagar en las cuotas de la hipoteca inmobiliaria aunque los intereses ordinarios que se han acordado con la entidad financiera estén por debajo o bajen. Las cláusulas suelo se han incluido en los últimos años en los préstamos bancarios que se conceden a cambio de que se devuelva el dinero a la entidad financiera con el correspondiente interés,en estos casos variable. La tendencia durante muchos años es que el interés subiera, por lo que el cliente debía incrementar su aportación. Pero llegó un momento que comenzó a bajar el interés, incluso el del punto de partida del crédito hipotecario. Y debido a la cláusula suelo, que establecía un límite, el cliente no se puede beneficiar.

¿Qué debo hacer si aún tengo cláusulas suelo o el banco no me ha devuelto mi dinero?

Si aún tienes cláusula suelo no te preocupes porque nuestros abogados te pueden ayudar a anularla y recuperar lo pagado de más. Para ello sólo debes enviar ahora un email a: demandas@clausulasuelo.info y te informaremos de todo. Ya hemos ayudado a más de 1000 familias a anular su cláusula suelo y recuperar dinero pagado de más.

Si tu banco te la ha dejado de aplicar pero no te ha devuelto lo pagado tampoco hay ningún problema en recuperarlo y el procedimiento es parecido sólo debes enviarnos un email a: demandas@clausulasuelo.info y te informaremos de todo!

Leer más...

Popular excluye todas las hipotecas de Banco Pastor y OficinaDirecta.com de su plan para eliminar los suelos

Los clientes con hipotecas de Banco Pastor y Oficina Directa, ambas filiales de Banco Popular, no estarán entre los beneficiarios de la decisión anunciada la pasada semana por la entidad presidida por Ángel Ron de eliminar las cláusulas suelo de 101.000 hipotecas. Fuentes de la entidad han confirmado que en todo caso, la eliminación de los suelos se llevan a cabo en aquellos préstamos hipotecarios procedentes del banco matriz, y no así en sus entidades filiales o recientes adquisiciones.

El pasado 21 de enero el Tribunal Supremo falló en contra de las cláusulas suelo de Banco Popular, declarándolas nulas por considerar "abusivas" sus condiciones y por falta de transparencia. El banco, que se vio obligado a provisionar unos 350 millones de euros a cargo del ejercicio 2015, decidió por ello eliminarlas en 101.000 préstamos.

Fuentes de la entidad explican su decisión y apelan a la textualidad del Supremo: "La sentencia se refiere a Banco Popular", señalan. Es decir, que en todo caso los jueces se referirían a las hipotecas con suelos firmadas bajo el paraguas de Banco Popular Español, con número de licencia bancaria 0075. Quedarían por ello excluidos los préstamos para la compra de vivienda firmados con Banco Pastor y Oficinadirecta.com, que a efectos legales operan con otra tarjeta bancaria (0238)

Demandar la mejor solución para quien no se la hayan anulado y para quien quiera recuperar lo pagado de más.

Ante la actitud del presidente del Popular que se niega a anular la mayoría de cláusulas suelo y devolver los miles de euros cobrados de más a cada cliente por la cláusula suelo nuestros abogados están ayudando a todo el mundo que tiene cláusula suelo en el Banco Popular (y en cualquier banco) a recuperar el dinero pagado de más. Para ello sólo debéis enviar un email a demandas@clausulasuelo.info y os informaremos de todo!

Añadir leyenda

Leer más...

El presidente de Banco Popular dice que, si se anulan con retroactividad las cláusulas suelo, intentarían anular toda la hipoteca

En una entrevista que publicada en el diario “El Economista”, Ron, presidente de Banco Popular, explica que en el supuesto de que se les obligase a devolver lo pagado de más por la cláusula suelo “el cliente tendría que devolver el importe de la hipoteca y el banco los intereses cobrados”, algo que, en su opinión, “no tiene sentido”.

Ángel Ron, que ha recordado también que “muchos años las cláusulas suelo no han funcionado, ya que los tipos de interés estaban más altos”, ha señalado que, en función del daño económico que podría provocar la retroactividad de las cláusulas suelo, “los bancos podrían plantear la nulidad total del contrato, con lo cual habría que hacer una restitución de prestaciones”, algo que señala “provocaría una confusión y complicación de difícil solución”.

El presidente del Banco Popular ha explicado que en el caso de las cláusulas suelo de su banco están convencidos de que “eran transparentes, aunque se han explicado mal y se han entendido mal”.
Ha señalado que “más que una cláusula suelo, nosotros estábamos comercializando hipotecas con un tipo de interés mínimo y a partir de ahí una variable”.

Ha afirmado que “para los clientes es más difícil entender una hipoteca que una cláusula suelo”, pues ésta lo que dice es que “el tipo de interés aplicable a ese préstamo no podrá ser nunca inferior a X por ciento, no tiene más complejidad. No sé que palabra de esa frase no se entiende”.

Preguntado si con los tipos en negativo, su banco podría aplicarlos a pymes y grandes empresas y si el banco va a incluir un tipo mínimo del 0% en las hipotecas, Ron contesta que en depósitos no piensan introducir tipos negativos, ni siquiera para empresas grandes.

Así, ha asegurado que en los negocios de banca comercial del Popular “no va a haber tipos de interés negativos”.

En cuanto a los créditos, y no sólo para las hipotecas, Ron explica que, “vista la experiencia con las cláusulas suelo, la introducción de mínimos del 0% es una cosa que hay que considerar, también en términos de transparencia”.

“Los bancos acabarán por introducir un tipo de interés mínimo del 0% en préstamos e hipotecas”
Ángel Ron dice, que “lo racional es que por prestar dinero no se pague”, pero, “como no estamos seguros de que esa racionalidad evidente sea reconocida en caso de una reclamación, los bancos acabarán por introducir en los contratos que el tipo de interés mínimo será el 0%.


Demandar para recuperar el dinero

Ante la actitud del presidente del Popular que se niega a anular la mayoría de cláusulas suelo y devolver los miles de euros cobrados de más a cada cliente por la cláusula suelo nuestros abogados están ayudando a todo el mundo que tiene cláusula suelo en el Banco Popular (y en cualquier banco) a recuperar el dinero pagado de más. Para ello sólo debéis enviar un email a demandas@clausulasuelo.info y os informaremos de todo!

Leer más...