16.000 demandas por cláusulas suelo en un mes

El fracaso del mecanismo extrajudicial de resolución de conflictos de cláusulas suelo se hizo patente este mes de junio cuando los tribunales especializados recibieron 15.801 demandas por esa cuestión. Según las proyecciones del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) si sigue la tendencia en los próximos 12 meses se pueden acumular más de 192.200 demandas.

Las asociaciones de jueces y abogados creen que estas primeras estimaciones pueden indicar que se producirá un importante colapso en muchos de los juzgados especializados en el asunto en cada provincia. Sólo en Madrid se presentaron en junio 2.803 demandas. En Barcelona fueron 1.033 y en Valencia 834.

El fracaso del mecanismo extrajudicial de resolución de conflictos de cláusulas suelo se hizo patente este mes de junio cuando los tribunales especializados recibieron 15.801 demandas por esa cuestión. Según las proyecciones del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) si sigue la tendencia en los próximos 12 meses se pueden acumular más de 192.200 demandas.

Las asociaciones de jueces y abogados creen que estas primeras estimaciones pueden indicar que se producirá un importante colapso en muchos de los juzgados especializados en el asunto en cada provincia. Sólo en Madrid se presentaron en junio 2.803 demandas. En Barcelona fueron 1.033 y en Valencia 834.

El CGPJ dijo ayer en un comunicado que se siguen manteniendo reuniones de coordinación con los presidentes de los tribunales superiores de justicia, jueces decanos y administraciones para diseñar posibles medidas de refuerzo en septiembre.

El mecanismo de resolución extrajudicial diseñado por el Gobierno pretendía precisamente evitar un colapso en los tribunales con las demandas después de que el tribunal de Luxemburgo dictaminara que en caso de que una cláusula suelo hubiera sido comercializada incorrectamente se debía devolver todo lo cobrado de más desde el principio del préstamos hipotecario.

Después del aluvión de demandas de cláusulas suelo, los tribunales podrían comenzar a recibir también peticiones para la devolución de los gastos hipotecarios. Durante el primer cuatrimestre del año, el Banco de España registró un fuerte incremento en las reclamaciones hasta más de 8.000, principalmente como consecuencia de un alza de casos relacionados con la devolución de los gastos hipotecarios, lo que supone un cambio de tendencia respecto a los descensos que se han registrado en los últimos años. En 2016 el número de reclamaciones cayó un 28,6% respecto al año anterior, hasta las 14.462.

Cómo eliminar y/o recuperar el dinero de la cláusula suelo

Si aún tenéis cláusula suelo o no os han devuelto el dinero pagado de más no dudéis en enviarnos un correo a demandas@clausulasuelo.info y os ayudaremos a anularla totalmente (si no la tenéis anulada), recuperar lo pagado y rebajar vuestra cuota mensual. 

Ya hemos conseguido eliminar decenas de centenares de cláusulas suelo mediante la demanda judicial en toda España y de la mayoría de bancos: La Caixa, Banco Popular, BMN, La Caixa, , Bankia, Unicaja, Credifimo, Caja España Duero, Banco Sabadell, CCM, Liberbank, Caja Segovia, Cajas Rurales...

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Bankia ya ha devuelto 181 millones por la cláusula suelo, BMN ya ha devuelto también 34 millones

El ministro de Economía, Luis de Guindos, ha desvelado hoy qué cantidades han sido ya devueltas a los consumidores en concepto de cláusulas suelo indebidamente cobradas por las dos entidades en las que participa el Estado, Bankia (181 millones de euros), y BMN (34 millones).

De Guindos ha facilitado estos datos durante su intervención en el Pleno del Congreso y en respuesta a una pregunta del diputado socialista Miguel Ángel Heredia, sobre las medidas adoptadas por el Gobierno para que los bancos devuelvan a los consumidores las cantidades indebidamente percibidas como consecuencia de las cláusulas suelo.

De este modo, ha defendido De Guindos, Bankia ha devuelto ya un 92% de lo reclamado, y BMN, un 77%.

El ministro ha explicado también que la comisión de seguimiento control y evaluación del mecanismo extrajudicial para que las familias recuperen el dinero pagado de más por las cláusulas suelo de sus hipotecas se reunirá "en los próximos días".

Y ha recordado que el Gobierno trabaja ya en una nueva ley de crédito inmobiliario para incrementar la transparencia, con el objetivo de que "en contrato las cláusulas sean transparentes y no haya problemas en el futuro".

Cómo eliminar y/o recuperar el dinero de la cláusula suelo

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Nueva sentencia ganada de cláusula suelo en Barcelona contra Caixabank recuperando todo el dinero pagado de más

De nuevo nos llegan buenas noticias de Barcelona pues nuestro abogado colaborador (Martí) ha conseguido una nueva victoria en la lucha contra las cláusula suelo. Esta nueva victoria se ha producido al ganar una nueva sentencia contra Caixabank que le obliga a devolver todo el dinero pagado de más por una cláusula suelo del 3% que el juez estima que no fue transparente.

El cliente recupera 9.500€ aproximadamente, y la hipoteca le bajará unos 160€ al mes.
También se condena al banco a pagar todos los gastos del pleito, por lo que el
cliente recuperó lo pagado por el juicio.

El juicio se ha tramitado en 12 meses, en el Juzgado De Primera Instancia 39 de
Barcelona. Aquí un extracto de la sentencia conseguida:

 

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El TS obliga a la banca a pagar las costas en los juicios perdidos por las cláusulas suelo

Nuevo revés judicial contra la banca. La Sala I del Tribunal Supremo acaba de establecer, como criterio general, que los bancos condenados por cláusulas suelo abusivas tienen que pagar las costas judiciales de las dos primeras instancias.

El alto tribunal entiende que el consumidor sale perjudicado cuando un banco no es condenado a costas en los casos en los que pierde un juicio por las cláusulas suelo, y que, al tener este que pagar los gastos derivados del procedimiento judicial se produce un efecto disuasorio, "no para que los bancos dejaran de incluir las cláusulas suelo en los préstamos hipotecarios sino para que los consumidores no promuevan litigios por cantidades moderadas".

Es la primera vez que el alto tribunal se pronuncia sobre la imposición de costas de las instancias anteriores tras la estimación del recurso de casación interpuesto por un particular, "con la consiguiente obligación de restitución de la totalidad de las cantidades cobradas de más en virtud de la cláusula suelo declarada nula, con completo efecto retroactivo, tras ajustar la sala su doctrina a la del Tribunal de Justicia de la Unión Europea [TJUE]", señala en una nota


"La sentencia aborda la cuestión de la imposición de costas sustancialmente desde el principio de efectividad, toda vez que el cambio de jurisprudencia de la sala se basa esencialmente en el pronunciamiento de la STJUE de 21 de diciembre de 2016 (Gutiérrez Naranjo), que a su vez se funda en el derecho de los consumidores a no estar vinculados por una cláusula abusiva. La norma general en la imposición de costas es el principio de vencimiento, de modo que la no imposición de costas al banco demandado supondría en este caso la aplicación de una salvedad a dicho principio en perjuicio del consumidor. Si el consumidor, a pesar de vencer el litigio, tuviera que pagar sus gastos en las instancias, se produciría un efecto disuasorio inverso, para que los consumidores no promovieran litigios por cantidades moderadas".

Y añade el Tribunal Supremo que "la actividad procesal del banco demandado pretendió, más allá de invocar a su favor la anterior doctrina jurisprudencial, intentar su suspensión por prejudicialidad civil, negar por completo la obligación de restitución, y oponerse a la admisión antes y después de tener conocimiento del contenido de la STJUE de 21 de diciembre de 2016".

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Condenada Caja Rural del Sur a devolver la cláusula suelo

El juzgado de primera instancia 12 de Sevilla ha condenado a Caja Rural del Sur a devolver las cantidades cobradas por las cláusulas suelo a un particular con el que firmó una hipoteca en 2008, una decisión que aplica la doctrina de la UE concretada en la sentencia del 21 de diciembre de 2016.

En este caso, fue uno de los dos picadores del torero Enrique Ponce, Manuel Quinta Caballero, quien demandó a la entidad bancaria y ganó el caso. Esta sentencia es la primera en Sevilla, respecto a las cláusulas suelo, que pierde Caja Rural del Sur tras la resolución del Tribunal de Justicia Europeo.

Cuando el picador firmó el contrato de préstamo hipotecario, "lo hizo en la creencia de que estaba concertando una hipoteca a un tipo de interés variable, por lo que, cuando se le empezó a aplicar la cláusula suelo, es cuando se da cuenta de la existencia de la misma, que convertía el interés variable en uno fijo", señala la sentencia.

Este extremo, añade la resolución judicial, "debe ser rechazado por ser una cláusula no transparente; por lo que, ante la ausencia de prueba que acredite que el actor fue plenamente consciente del alcance de la cláusula suelo, debe declararse su nulidad por falta de transparencia".

Tras esta afirmación, el juzgado condena al banco a pagar a su cliente "las cantidades que se han cobrado en exceso, antes y durante la tramitación del procedimiento", lo que se determinará en la ejecución de sentencia.

Para ello, se hará un cálculo sobre las sumas ya pagadas y su diferencia con lo que se hubiera debido cobrar sin la aplicación del suelo del 4,25 %, conforme a la fórmula pactada de tipo variable de Euribor más un punto y medio, con reducción a un punto, señala la sentencia.

En este caso, según el juzgado de Sevilla, "se comprueba que no hay prueba alguna de que la entidad demandada incidiera en la cláusula suelo en su negociación" con el cliente para que conociera "perfectamente" lo que estaba contratando y cómo se iba a devolver el préstamo. "No hay dato ni documento alguno aportado por la entidad del que se deduzca que efectivamente se le informó de las consecuencias de la fijación de la cláusula suelo", concluye la sentencia.

Cómo eliminar / recuperar el dinero de la cláusula suelo

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Primera sentencia que anula la cláusula suelo de un fondo con un particular

El fallo, firme, condena a BBVA y al Fondo FTA a devolver lo cobrado de la cláusula suelo

El juzgado de primera instancia número 20 de Barcelona ha dictado la primera sentencia que anula la cláusula suelo de un fondo de inversión con un particular. El caso atañe a un ciudadano que demandó a Catalunya Banc (CX) y al Fondo de Inversiones FTA solicitando la anulación de la cláusula. CX fue absorbida por BBVA y algunos de los créditos hipotecarios concedidos por la primera entidad los asumió el citado fondo como gestor.

El juez ha estimado parcialmente la demanda y ha anulado la cláusula suelo, condenando a CX y también a FTA Fondo de Inversiones a devolver retroactivamente todo lo cobrado con anterioridad de la cláusula suelo en una sentencia que ya es firme.

En concreto, la sentencia anula seis cláusulas y constata que, a diferencia de lo que esgrimía la entidad, el demandante, no tenía estudios universitarios y observa un "desequilibrio importante entre el consumidor y la entidad". Respecto a las cláusulas anuladas, señala que "el tipo pactado va en contra de las exigencias de la buena fe y es desproporcionado por el importe y por la diferencia del tipo de interés vigente".

Otra de ellas, censura el fallo, es "abusiva" porque "permite a la entidad cobrarse lo que se debe de otras cuentas sin ningún tipo de resolución que se lo permita, y sin comunicación al deudor". Sin embargo, el juez desestima la pretensión de condena por daño moral porque no lo cree acreditado.

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Nueva sentencia ganada contra Banco Popular recuperando todo lo pagado de más

De nuevo nos llegan buenas noticias desde Barcelona ya que hemos ayudado a nuestros usuarios a eliminar la cláusula suelo y recuperar todo lo pagado de más gracias a nuestros abogados colaboradores de Barcelona. En este caso la cláusula suelo anulada correspondía a una hipoteca de Banco Popular y se ha anulado a través del juzgado de Primera Instancia nº54 de Barcelona. La cláusula suelo de este caso estaba fijada en el 4,25% (inicialmente en el 3% pero fue aumentada) cuando el Euribor actual está en valores negativos por lo que la eliminación de la cláusula suelo permite pagar unos intereses muy bajos casi del 0%.

Al recuperar todo lo pagado de más se recuperan más de 10.000 euros más los intereses legales. Además el banco también ha sido condenado a pagar las costas.

Aquí podéis ver el fallo de la sentencia:

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Anulado el acuerdo con los bancos para no reclamar la cláusula suelo

El juzgado de Primera Instancia número 7 de Pamplona, la sala especializada en cláusulas suelo de Navarra, acaba de declarar nulo un acuerdo firmado por un cliente con su banco según el cual, a cambio de una modificación en su hipoteca, renunciaba a emprender acciones legales o reclamar en el futuro sobre la cláusula abusiva que se le aplicó.

A nivel nacional varios jueces ya habían fallado en este sentido y esta nueva sentencia primera en Navarra anula este tipo de acuerdos que los bancos alcanzaron con los clientes para tratar de frenar reclamaciones posteriores y podría sentar precedente de cara a nuevas reclamaciones judiciales al proceder del juzgado que se ha especializado en esta materia.

En este primer caso, se trata de un cliente de Caja Rural que firmó en septiembre de 2015 un acuerdo con la entidad por el cual se dejó sin efecto la cláusula suelo y se le estableció otro tipo de interés. El demandante reclamaba la devolución de todo lo cobrado por este concepto desde que firmase la hipoteca en 2004, amparándose en el "efecto propagador" de la nulidad de esta cláusula declarada abusiva.

Según explica la juez en su fallo, el banco alegó que al renunciar su cliente al ejercicio de acciones a través de este acuerdo, "está actuando contra sus propios actos, por lo que no procede la declaración de ninguna nulidad".

La magistrada considera que la declaración de las cláusulas suelo como nulas "ha de trascender" el acuerdo entre el cliente y su banco. "Lo que no cabe en nuestro derecho es pretender una sanación de una cláusula que es radicalmente nula y que, por abusiva, no puede producir efecto alguno, siendo que el negocio convalidante es nulo si el que pretende convalidar adolece de nulidad radical", reconoce en su sentencia.

¿Firmaste algún acuerdo de este tipo? Ya puedes recuperar todo tu dinero

Si firmaste algún tipo de acuerdo renunciando a acciones legales puedes aún así recuperar todo tu dinero. Envíanos un email a demandas@clausulasuelo.info y te informaremos de todo.

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